توجه نداشتن به الزامات ایمنی برای خرید مسکن

شهردار منطقه یک گفت: بحث پدافند غیرعامل در مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان سال هاست مطرح شده اما مغفول مانده بود و بیماری کرونا موجب شده که توجه جدی تری به آن شود.

در جریان یک برنامه تلویزیونی- اینترنتی “شارسان”که با حضور سید حمید موسوی، شهردار منطقه یک تهران و مهرداد زواره محمدی، طراح و معمار با موضوع «بررسی تاب آوری معماری و شهرسازی در برابر کرونا» برگزار شد. به «تاثیر کرونا بر معماری، ساختمان و مدیریت شهری» پرداخته شد.

در این برنامه شهردار منطقه یک تهران با بیان اینکه بخش معماری و شهرسازی را می‌توان به قبل و بعد از کرونا تقسیم کرد، گفت: با توجه به اینکه بیماری کرونا به عنوان یک زنگ خطر، تاثیرات شگرفی بر ابعاد گوناگون روابط انسان‌ها داشته است، باید تلاش کنیم تا شهرسازی و معماری ما نیز متناسب با پیامدهای کرونا، به سمتی پیش برود که تاب آوری شهرها را بالا ببرد.

سیدحمید موسوی اظهار داشت:  باید موضوعات زیست محیطی را در شهرسازی و معماری رعایت کنیم و با ساخت شهرهای دوستدار طبیعت، خطرات زندگی شهری را برای شهروندان به حداقل برسانیم و زندگی آرامی را برای آنها به ارمغان بیاوریم.

وی افزود: در مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان سال هاست که بحث پدافند غیرعامل مطرح شده، اما کسی خود را متولی اجرای مقررات ملی ساختمان به ویژه در مبحث ۲۱ نمی‌داند. اما بیماری کرونا موجب شده که توجه جدی تری به مبحث ۲۱ شود.

*ضرورت احداث ساختمان های سازگار با محیط طبیعی

موسوی با طرح این پرسش که آیا معماری و طراحی فضاهای عمومی و ساختمانهای ما بر مبنای ویروس کرونا انجام شده است، اظهار داشت: طراحی ساختمانها نه تنها در ایران بلکه در کل دنیا، مبتنی بر مقابله با ویروسی مانند کرونا انجام نشده، از این رو در چنین شرایطی تهویه سنتی یا باز بودن پنجره‌ها به منظور گردش هوای آزاد به عنوان دستورالعمل‌های اتحادیه اروپا الزامی شده است.

وی عنوان کرد:  بشر امروز تصور می‌کرد با استفاده از ابزار صنعتی و فناوری می‌تواند بر هرگونه تهاجمی غلبه کند، اما کرونا نشان داد که اگر در گذشته معماران و طراحان ساختمانهای سازگار با محیط طبیعی را می‌ساختند، به نحوی که جریان هوای آزاد و تهویه ساختمانها به صورت طبیعی انجام شود، نشانگر عمق شناخت و درک صحیح آنها از پیرامون خود بوده و به این باور رسیده بودند که باید ساختمانهای سازگار با محیط طبیعی بسازند.

*ضوابط معماری ساختمانها نیاز به بازنگری دارد

شهردار منطقه یک تهران همچنین با اشاره به کاهش تعداد پروانه‌های صادره نسبت به سال گذشته گفت: این اتفاق به دلیل شیوع کرونا و عوامل دیگری نظیر جریان سرمایه، موضوعات سیاسی و اقتصادی اتفاق افتاده است.

وی درباره نقش شهرداری در متناسب سازی ساخت و سازها بر اساس کرونا گفت: شهرداری به عنوان یک دستگاه اجرایی و کنترل کننده مقررات ملی ساختمان فعالیت می‌کند و باید وزارت راه و مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با توجه به نیازهای روز و آسیب‌های ناشی از بیماری کرونا، ضوابط معماری را بازنگری کنند. چراکه در مباحث مقررات ملی ساختمان به این موضوع مهم توجه نشده است.

موسوی تاکید کرد: باید در خصوص ضوابط مربوط به ارتفاع سقف‌ها، میزان ورود و خروج هوا به داخل ساختمان، عرض و ابعاد پنجره‌ها، پوسته خارجی ساختمان، کاربری‌ها و ارتباط کاربری‌ها ی فضاهای مسکونی، تجاری و اداری یک بار دیگر با توجه به کرونا که بیشتر از جنگ جهانی به کشورها آسیب می‌زند، بازنگری شود.

وی در پاسخ به اینکه تاکنون کرونا چه تاثیری بر معماری ساختمان‌ها داشته است، عنوان کرد : دستگاه‌های قانونگذار متناسب با نیاز امروز بشر باید ضوابط خاصی را تعیین کنند، چون درحال حاضر مجوز ساخت و سازها براساس ضوابط قبلی صادر می‌شود، پس این ویروس بر ساخت وسازهای ما تاثیرگذار نبوده و تاثیرات آن زمانی ملموس است که ابتدا طراحان و دستگاه‌های متولی، قوانین متناسب با این نیاز روز را ابلاغ کنند تا سپس ما به عنوان مجری بر اساس آنها پروانه صادر کنیم.

موسوی با انتقاد از اینکه امروزه در خرید مسکن به الزامات ایمنی، بهداشتی، ایمنی حریق، پایداری سازه‌ای و  تهویه هوا توجه نمی‌شود، گفت: در گام نخست تغییر در زمینه معماری و شهرسازی ابتدا باید به یک مطالبه عمومی تبدیل شود و اگر خریداران این مسائل را در ساختمان‌ها مطالبه کنند، سازندگان ملزم به رعایت آنها می‌شوند.